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为何海南房产只会涨价不会掉价?

来源:海南购房中心 点击数: 发布日期:2015-11-20 字体:[大][中][小]关闭本页

海南很美,众所周知,海南养生,多人追求;海南空气,蝉联冠军;海南发展,每天一个新变化……海南这么好,以至于被设定为国际旅游岛,认证为世界长寿之乡,建设为航天发射基地等等。如今的海南环境条件,成为了现在社会对于最纯净生活的享受

  所以,越来越多的老年朋友以及养生人士,开始追求在海南买房定居,过上最健康的清新生活。正是因为人们对于生活质量有了更高的要求,海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。可是,面对政府不断推出的“救市”新政,有人开始担心中国楼市的泡沫,担心在新政之下做了经济的“炮灰”。

  但是,与中国其他城市相比,海南集结了各种先天自然条件优势,所以,海南房产不会掉价!


海南房产30年内不跌的4大理由:

理由1环境稀缺性



  海南一座热带小岛,并且属于纯热带地区的也就是北纬18度以南的三亚和陵水这一区域。这样得天独厚的自然环境,世界上本来就没有几个,咱们中国就拥有一个这样尤为稀缺的圣地。了解海南的人都知道,这两个城市,土地面积加起来可能都不如中国大陆的某些省份的一个县的土地面积大。如果开发量是无限的,那掉价情有可原,但现实是可开发土地少之可怜,更显得尤为稀缺。

  就这么推理,咱们中国人16亿人口当中,只要一千个人里面有一个有钱人(依我看远远不止)在海南买房,那这么小块土地,可以说是被有钱人挤爆了!所以说它的量是十分有限的。大家都知道,物以稀为贵!

理由2环境影响,人们生活习惯转变



  早些年,内地来这里买房的朋友大都是以内地冬天冷或者海南气候好、环境好、等为由选择了在这里买房。而近几年来这里买房的人主要原因是,现在内地很多地区遭受各种污染侵害。


  例如大家所熟知的雾霾,是其中一大因数。随着气候、环境等条件的恶化,有条件的人纷纷过来海南度假、养生、寻求净化自己宝地,并且这些人越来越多。对于现在环境恶劣的地区的人群是多么渴望的事情。

  人们的生活习惯逐年改变,对海南的需求越来越明显,房屋成交量慢慢增加,对整个海南房产市场是个利好。但咱们也不能排除各种调控或者国内的房产市场对海南市场短暂的冲击和影响,但长久的眼光去看,海南房产市场都是在上涨的趋势。

理由3内地因环境恶化导致身体疾病


  倒推15年回忆一下,咱们身边的人,您的朋友、家人、亲戚、邻居、同事、同学等等,里面患有癌症的人可能10组人里面都难有一个有癌症。而现在呢?有多少人敢说他这些身边的人里面没有那么一两个患有癌症?!

  这现象表明,现在这样的病已经很普遍,已经是一种常态。但咱们也不能全部怪罪于雾霾导致,也有个别因为饮食,抽烟等习惯导致,但绝对不能排除,环境的侵害导致肺癌。就像海南这么好的地方,每天阳光、沙滩、蓝天、白云,这样的环境能给人这么多健康长寿的“良药”,有几个人不曾向往,有条件的人更不可能放过对自己好的机会了。

  所以咱们看到的这些在海南买房的外地人,进几年越来越多,这因数也是其中之一。在需求量逐年上升的情况下,有多少条件能在供过于求的情况下价格还能下跌。所以海南房产在这时间段一定是一直上升的趋势。

理由4高端人群的度假、养生俱乐部


  为什么这么说呢?综上所述,能来海南买房的人绝非等闲之辈。一定是在社会上有一定地位的人才愿意多花这些钱来这里玩。近几年海南也正在建设多个高端项目为提升整个来海南度假养生人群的生活品质而建。

  例如:三亚的国家海岸海棠湾、海口的海上明珠人工岛、东海岸的海南国际旅游岛先行试验区、西海岸的创意新城。等等这些高端项目都是因提升品质而建。

  那为什么说建这些东西,海南的房价就不会跌呢?房价跟这些东西又有什么关系呢?

  其实咱们想想便可明白!原来海南是一个平凡小岛的时候,那时候还没有大规模的开发,只是环境好,仅此而已。现在随着投入资金越来越大,使得原来的荒地和普通用地的土地性质转换成为价值更大的土地。也随着近些年对海南土地的大量投资,使得土地价值累计,而价值变得更大,含金量更大。引来更多高端消费的人群拉动整个海南的经济发展,只能是越来越发达,当然了说到这里大家也就明白。


  房价升值主要是因为土地升值,土地升值主要是因为地段价值。所以海南不断的累计资金使海南的土地升值,那么房价除了短期的波动,长期肯定是上涨的趋势!

  看完上面,咱们在想想,咱们购物心理。例如短文开头说的、中国人购物心理。就是这样,你有了,他有了,那我自己是否也应该有?结果,纠结了半天,最终还是有了!只是早有晚有的事情。

  为了不错过,建议早有。因为从成本上考虑,早有的人肯定是花钱最少的那个人!

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